エスリード御堂筋梅田

  • 大阪府大阪市北区西天満四丁目

  • / 北新地駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 15階建 / 214戸 / SRC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
1,650万円
84.4万円/㎡
相場
1,628万円
83.2万円/㎡
1,337
1,531
1,725
1,920
AI査定結果
推定相場価格
1,628万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,531万円〜1,725万円
78.3万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月9日
エスリード御堂筋梅田
1,650万円（84.4万円/㎡）/ 4階 / 19.56㎡ / 1R

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ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は80.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/061,650万円84.4万円4階 19.56㎡ 1R南
2025/06/201,850万円85.6万円13階 21.6㎡ 1K-
2025/05/101,880万円87.0万円11階 21.6㎡ 1K南西
2025/01/211,550万円71.3万円4階 21.75㎡ 1K南東
2024/12/091,600万円73.6万円4階 21.75㎡ 1K南東

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06エスリード御堂筋梅田
大阪市北区西天満四丁目
北新地駅4分 1,650万円84.4万円19.56㎡1R4階 / 15階建 南2004年214戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.3%上昇、大阪市北区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は大阪市北区の平均と比較して10.5%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積9.56㎡〜29.56㎡の平均販売価格
大阪府
65.4万円/㎡
前年比+2.3%
大阪市北区
76.4万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名エスリード御堂筋梅田
所在地大阪府大阪市北区西天満四丁目
交通北新地駅徒歩4分
築年月2004年
階数15階建
総戸数214戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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